Annick Aimé Conseil

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puce 29, place de la cour Souveraine
76160 Saint Martin du Vivier (Plan )
puce 10, rue Feutrier 75018 Paris

Port. 06 74 09 20 93
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Un(e) Responsable de Programmes (H/F)


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Filiale du Groupe LOGEO, DIALOGE, constructeur et gestionnaire de 9000 logements dans l'immobilier social, intervient sur l'ensemble de la Normandie, 120 collaborateurs. Engagée dans un projet de développement territorial ambitieux sur l'axe Seine, DIALOGE recherche pour participer au développement de son activité : 1 Responsable de Programmes (H/F) en CDI Rattaché(e) au Directeur de la Maîtrise d'Ouvrage et de la valorisation du patrimoine, vous aurez la responsabilité, en qualité de maître d'ouvrage, des programmes de construction depuis la signature de la promesse de vente jusqu'à la clôture de l'opération ainsi que des opérations de réhabilitation depuis l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture de l'opération. A ce titre, vos principales activités sont les suivantes : Pour les programmes de construction - Assiste le développeur foncier dans le montage de l'opération sur le plan technique et financier ; - S'assure pour une VEFA que les plans et la notice sont en adéquation avec le cahier des charges de la société ; - S'assure dans la cadre de la promesse du respect des délais fixés ; - Rédige le programme de l'opération en étroite relation avec les autres directions de la société et le fait valider par sa hiérarchie. Pour les programmes de réhabilitation - Prépare le diagnostic de l'immeuble à réhabiliter et identifie les divers enjeux techniques, sociaux, économiques, politiques et environnementaux ; - Décrit les différents scénarii, rédige et présente un dossier d'opportunité au Directoire ; - Effectue les diagnostics et établit le dossier de faisabilité avec les différents scénarii ; - Propose les modalités de concertation avec les locataires ; - Après validation du Directoire, présente le dossier aux collectivités concernées ; - Entreprend la concertation et recueille les souhaits des habitants ; - Etablit le programme, définit le plan d'action et ajuste le budget. Pour les opérations neuves et les opérations de réhabilitation - Assure la désignation du maître d'oeuvre et des autres prestataires (bureau de contrôle, SPS, ...) ; - Fait établir les dossiers esquisse, APS et APD de l'opération et les contrôle en étroite relation avec la Direction Technique et l'architecte conseil ; - S'assure de l'équilibre global du bilan d'investissement de l'opération et entreprend les actions correctives le cas échéant ; - Etablit la simulation financière avant le dépôt de permis de construire ; - Contrôle les mises au point des plans par le promoteur, dans le cadre d'une VEFA ; - Pour une réhabilitation, entreprend la restitution du projet aux locataires ; - Présente au Directoire l'opération et son bilan ; - Dépose le dossier de permis de construire, l'obtient et le purge ; - Assiste la chargée de financement pour les demandes d'agrément, de subvention, de prêt,.... - En binôme avec le responsable de travaux, pilote lélaboration du DCE et participe à l'analyse technique des offres en s'assurant de léquilibre financier ; - Met à jour la simulation financière avant l'OS et transmet le dossier au Responsable travaux ; - Assiste pendant la durée du chantier, le responsable de travaux sur le plan financier et s'assure que les éventuelles modifications n'ont pas d'incidence sur l'églobal de l'opération ; - Assiste la Direction clientèle lors de la commercialisation du programme ; - A la fin de l'opération, recueille le prix de revient final et établit la simulation financière définitive ; - Assiste la Direction des ressources à la clôture financière de l'opération et établit avec elle les FSFC. De formation ingénieur ou équivalent, vous justifiez idéalement d'une expérience dans le domaine du logement social et du montage d'opérations. Vous avez une bonne connaissance technique, financière et juridique dans le domaine de la construction et de l'aménagement. Vous connaissez également les mécanismes de montage des opérations locatives sociales ou de l'accession sociale. Doté(e) d'un bon esprit d'équipe, vous savez travailler en autonomie, faire preuve d'initiative et rendre compte. Réactif(ve), votre capacité à coordonner un projet est avérée. Vos qualités d'organisation, votre capacité d'anticipation et votre rigueur sont reconnues. Permis B exigé Poste basé au Havre (76) Rémunération annuelle brute : 35-45 K€ (selon profil et expérience)


un(e) Directeur Technique (H/F)


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Vous souhaitez rejoindre un bailleur social dynamique et êtes motivé(e) pour mener à bien des projets novateurs et variés allant de la production de logements sociaux à la réalisation de résidences séniors, de foyers de jeunes travaillleurs, ou encore de résidence hôtelière à vocation sociale, de bureaux, de bâtiments publics et d'équipements collectifs.

SILOGE, 1ère S.A. HLM de l'Eure, gérant plus de 7500 logements répartis sur 91 communes et 1er constructeur sur le département est le partenaire privilégié des élus dans la définition, l'accompagnement et la mise en oeuvre de la politique locale de l'habitat. SILOGE c'est aussi une logique de production de logement, résolument empreinte de mixité sociale et de développement durable avec 200 logements neufs chaque année et la rénovation de 150 à 200 autres, représentant un investissement annuel de 35 millions d'euros. Cet acteur de l'Habitat Durable recrute son 

Directeur Technique (H/F) en CDI

Rattaché(e) à la Direction Générale et membre du Comité de Direction, vous êtes chargé(e) de diriger, coordonner et animer le service technique et d'en piloter les projets. A ce titre, vous managez une équipe de 13 collaborateurs et vos principales missions sont les suivantes :

  • Participer à la conception et à la mise en oeuvre de la stratégie de l'entreprise en matière de constructions neuves, de réhabilitation, d'entretien du parc existant ainsi que de son exploitation,
  • Participer à la définition du budget annuel,
  • Procéder aux analyses techniques et financières des opportunités de développement,
  • Coordonner toutes les opérations entrant dans votre spectre d'intervention : de leur définition à leur mise en oeuvre dans le respect des règlementations (commande publique, règlementations techniques, sécurité....) et obtenir les financements nécessaires,
  • Réaliser l'actualisation et la mise en peuvre du Plan Stratégique de Patrimoine.

L'innovation, valeur socle de SILOGE, est au coeur de vos actions. Vous êtes résolument orienté(e) vers le développement durable et inscrivez vos actions dans la démarche RSE de l'Entreprise.

 De formation technique BAC+4/5 (ingénieur, architecte ou master), vous avez une expérience significative dans le domaine de la maîtrise d'ouvrage et/ou de la maîtrise d'oeuvre en matière de construction et de réhabilitation de logements ou de bâtiments. Manager expérimenté(e), vous avez une expérience réussie dans la gestion de projets. Réactif(ve) et orienté(e) vers l'avenir, votre capacité d'innovation est reconnue par vos interlocuteurs. Professionnel(le) engagé(e), travailler dans ce secteur d'activité a du sens pour vous. Vos excellentes qualités relationnelles vous permettent d'établir un contact de qualité avec des interlocuteurs variés. Vous êtes attaché(e) au travail d'équipe et appréciez pouvoir mener avec celle-ci des réflexions dépassant le seul cadre de vos attributions. Une connaissance du secteur du logement social et de son ingénierie financière serait un plus.

poste en CDI basé à Evreux

Déplacements sur le département à prévoir

Rémunération : 60-70K€