Annick Aimé Conseil

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puce 29, place de la cour Souveraine
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puce 10, rue Feutrier 75018 Paris

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Un(e) Responsable de Programmes (H/F)


Masquer Entreprise sociale pour l'habitat du mouvement Action Logement, acteur de référence du développement territorial et économique sur l'Axe Seine, constructeur et gestionnaire de 16000 logements, ses 250 collaborateurs construisent un nouveau modèle d'entreprise, singulier, positif et innovant qui contribue à rénover l'économie sociale du logement. Porteur d'une vision généraliste et responsable de notre métier LOGEO SEINE ESTUAIRE recherche dans le cadre de son développement : Un(e) Responsable de Programmes (H/F) en CDI Rattaché(e) au Directeur de la Maîtrise d'Ouvrage, vous aurez la responsabilité, en qualité de maître d'ouvrage, des programmes de construction depuis la signature de la promesse de vente jusqu'à la clôture de l'opération ainsi que des opérations de réhabilitation depuis l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture de l'opération. A ce titre, vos principales activités sont les suivantes : Pour les programmes de construction - Assiste le développeur foncier dans le montage de l'opération sur le plan technique et financier ; - Rédige le programme de l'opération en étroite relation avec les autres directions de la société et le fait valider par sa hiérarchie. Pour les programmes de réhabilitation - Prépare le diagnostic de l'immeuble à réhabiliter et identifie les divers enjeux techniques, sociaux, économiques, politiques et environnementaux ; - Décrit les différents scénarii, rédige et présente un dossier d'opportunité au Directoire ; - Effectue les diagnostics et établit le dossier de faisabilité avec les différents scénarii ; - Propose les modalités de concertation avec les locataires ; - Présente le dossier aux collectivités concernées ; - Recueille les souhaits des habitants ; - Etablit le programme, définit le plan d'action et ajuste le budget. Pour les opérations neuves et les opérations de réhabilitation - Assure la désignation du maître d'oeuvre et des autres prestataires (bureau de contrôle, SPS, ...) ; - Fait établir les dossiers esquisse, APS et APD de l'opération et les contrôle ; - S'assure de l'équilibre global du bilan d'investissement de l'opération et entreprend les actions correctives le cas échéant ; - Etablit la simulation financière avant le dépôt de permis de construire ; - Présente au Directoire l'opération et son bilan ; - Dépose le dossier de permis de construire, l'obtient et le purge ; - Assiste la chargée de financement pour les demandes d'agrément, de subvention, de prêt,.... - Participe à l'analyse technique des offres en s'assurant de léquilibre financier ; - Met à jour la simulation financière et transmet le dossier au Responsable travaux ; - Assiste pendant la durée du chantier, le responsable de travaux sur le plan financier ; - Assiste la Direction clientèle lors de la commercialisation du programme ; - A la fin de l'opération, établit la simulation financière définitive ; De formation ingénieur ou équivalent, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 à 7 ans idéalement dans le domaine du logement social et du montage d'opérations. Vous avez une bonne connaissance technique, financière et juridique dans le domaine de la construction et de l'aménagement. Vous connaissez également les mécanismes de montage des opérations locatives sociales ou de l'accession sociale. Doté(e) d'un bon esprit d'équipe, vous savez travailler en autonomie, faire preuve d'initiative et rendre compte. Réactif(ve), votre capacité à coordonner un projet est avérée. Vos qualités d'organisation, votre capacité d'anticipation et votre rigueur sont reconnues. Permis B exigé Poste basé au Havre (76) Rémunération annuelle brute : 45-50 K€ (selon profil et expérience)